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Maison 9 Pièces 200m2
513 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 716 m²
Villenave d'ornon - Proche tram C
Situé à quelques encablures du quartier Pontac, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable de 200m2 habitables qui lui permet de s'ouvrir à de nombreux projets.
Entièrement rénovée en 2020 avec des travaux d'isolation de qualité, elle se répartit sur deux niveaux de la manière suivante : au rez de chaussée vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un wc, cellier. À l'étage, vous trouverez un salon séjour avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc, cellier buanderie.Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans l'atelier attenant de plus de 10m2.
Idéale pour une grande famille mais également pour activité professionnelle annexe telle qu'une profession libérale ou Mam (maison d'assistants maternels) de part son emplacement géographique et sa capacité de stationnement sur la parcelle.
Situé à quelques encablures du quartier Pontac, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable de 200m2 habitables qui lui permet de s'ouvrir à de nombreux projets.
Entièrement rénovée en 2020 avec des travaux d'isolation de qualité, elle se répartit sur deux niveaux de la manière suivante : au rez de chaussée vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un wc, cellier. À l'étage, vous trouverez un salon séjour avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc, cellier buanderie.Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans l'atelier attenant de plus de 10m2.
Idéale pour une grande famille mais également pour activité professionnelle annexe telle qu'une profession libérale ou Mam (maison d'assistants maternels) de part son emplacement géographique et sa capacité de stationnement sur la parcelle.
Les points forts du bien
- Superficie
- Profession Libérale
- Entierement Rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol210 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure compléte + combles avec laine soufflée 30cm
- Stationnement extérieur6
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRénovation compléte Bnadeaux, zynguerie, tuiles...2020
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- RéférenceVM268
Détail des pièces
- Entrée2,51 m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée Expo SO30 m²
- Dégagement7,35 m²
- Chambre 110,88 m²
- Chambre 212,36 m²
- Salle d'eau7,15 m²
- Wc1,62 m²
- Cellier2,13 m²
- Entrée2,11 m²
- Salon séjour, poêlé à Granules Expo SO34,20 m²
- Cuisine entièrement équipée10,76 m²
- Dégagement9,21 m²
- Chambre 115,21 m²
- Chambre 212,99 m²
- Chambre 313,90 m²
- WC1,57 m²
- Salle d'eau4,94 m²
- Cellier20 m²
- Atelier10,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGS' IMMO 05 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux