Très rare
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A vendre - Maison de 190 m² avec piscine et Spa - Bordeaux (Georges Bonnac)
1 045 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 269 m²
BORDEAUX – MAISON RÉNOVÉE 190 M² AVEC PISCINE ET JACUZZI
LOGS’ IMMO vous propose à la vente cette belle maison de 190 m² entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de Bordeaux.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une terrasse couverte de plus de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Ce niveau comprend également une buanderie, plusieurs rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et bénéficie d'un accès à une terrasse fermée de 21 m² avec jacuzzi. Une deuxième chambre possède également sa terrasse privative de 8,50 m². Une seconde salle d'eau et des WC complètent cet étage.
À l'extérieur, la parcelle de 269 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez une piscine en pierre de Bali, une terrasse d'été de 24 m² ainsi qu'un espace engazonné en synthétique, facile à entretenir.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités : arrêt de bus à 1 minute à pied et tramway A à environ 600 m, arrêt Stade Chaban-Delmas. Commerces, écoles et lycées sont également accessibles à proximité.
Un bien familial aux prestations soignées, qui offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs tout en restant proche du centre de Bordeaux.
À découvrir rapidement avec LOGS’ IMMO.
LOGS’ IMMO vous propose à la vente cette belle maison de 190 m² entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de Bordeaux.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une terrasse couverte de plus de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Ce niveau comprend également une buanderie, plusieurs rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et bénéficie d'un accès à une terrasse fermée de 21 m² avec jacuzzi. Une deuxième chambre possède également sa terrasse privative de 8,50 m². Une seconde salle d'eau et des WC complètent cet étage.
À l'extérieur, la parcelle de 269 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez une piscine en pierre de Bali, une terrasse d'été de 24 m² ainsi qu'un espace engazonné en synthétique, facile à entretenir.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités : arrêt de bus à 1 minute à pied et tramway A à environ 600 m, arrêt Stade Chaban-Delmas. Commerces, écoles et lycées sont également accessibles à proximité.
Un bien familial aux prestations soignées, qui offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs tout en restant proche du centre de Bordeaux.
À découvrir rapidement avec LOGS’ IMMO.
Les points forts du bien
- Rénovation par architecte
- Espace SPA
- Piscine
- Matériaux de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol250 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine4x3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM391
Détail des pièces
- Entrée5.40 m²
- Dégagement6.30 m²
- Dressing3.80 m²
- Toilette indépendant2.90 m²
- Dégagement (2)14 m²
- Buanderie8.04 m²
- Séjour-Cuisine53 m²
- Palier9.60 m²
- Salle de douche avec WC4.35 m²
- Suite parentale30 m²
- Dégagement3.08 m²
- Chambre d'enfant9.30 m²
- Chambre18.90 m²
- Pièce Détente (Jacuzzi)21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux