





Appartement 4 pièces 82m²
349 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4 dernier étage avec Terrasse et Vue Dégagée sur les toits Bordelais
Imaginez vous vivre dans un logement de 82 m², traversant et bénéficiant d'une exposition optimale, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle abondante. Cet appartement, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer un nid douillet et personnalisé.
Situé dans le centre de Bordeaux, vous aurez la proximité immédiate de toutes les commodités afin de pouvoir profiter du cadre de vie dynamique de la ville.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour de 32 m² est un espace de vie convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, prête à être transformée selon vos envies, en deviendra l'espace central.
La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux indépendantes, offrent un confort supplémentaire. Les WC, également indépendants, ajoutent une touche de praticité à cet appartement. La terrasse de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un cellier en RDC de 14,46 m² est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Lumineux
- Terrasse sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol107 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA1933


Détail des pièces
- Entrée2.48 m²
- Salon-cuisine30.92 m²
- Placard0.6 m²
- Couloir6.71 m²
- Chambre 110.15 m²
- Salle d'eau3.11 m²
- Chambre 211.53 m²
- Chambre 310.03 m²
- WC1.29 m²
- Salle de bains5.28 m²
- Terrasse6.9 m²
- Cellier14.46 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX

2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
