Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement 4 pièces 82m²

349 650

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Descriptif du bien

  • Surface : 82.1 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T4 dernier étage avec Terrasse et Vue Dégagée sur les toits Bordelais

 

Imaginez vous vivre dans un logement de 82 m²,  traversant et bénéficiant d'une exposition optimale, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle abondante. Cet appartement, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer un nid douillet et personnalisé.


Situé dans le centre de Bordeaux, vous aurez la proximité immédiate de toutes les commodités afin de pouvoir profiter du cadre de vie dynamique de la ville. 

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour de 32 m² est un espace de vie convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, prête à être transformée selon vos envies, en deviendra l'espace central.  

La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux indépendantes, offrent un confort supplémentaire. Les WC, également indépendants, ajoutent une touche de praticité à cet appartement. La terrasse de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.  

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un cellier en RDC de 14,46 m² est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

 

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Terrasse sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    107 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA1933

Détail des pièces

  • Entrée
    2.48 m²
  • Salon-cuisine
    30.92 m²
  • Placard
    0.6 m²
  • Couloir
    6.71 m²
  • Chambre 1
    10.15 m²
  • Salle d'eau
    3.11 m²
  • Chambre 2
    11.53 m²
  • Chambre 3
    10.03 m²
  • WC
    1.29 m²
  • Salle de bains
    5.28 m²
  • Terrasse
    6.9 m²
  • Cellier
    14.46 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX

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