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Appartement duplex avec terrasse - Rue Ferrère (Bordeaux)
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À VENDRE – Appartement T3/T4 duplex avec terrasse – Rue Ferrere
Vous rêvez d'un appartement spacieux avec un extérieur dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Cet appartement en duplex inversé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bel immeuble en pierre à taille humaine saura vous séduire.
Situé rue Ferrere à Bordeaux entre le Jardin Public et les Quais, ce bien nécessite une rénovation globale qui vous permettra de créer votre futur lieu de vie à votre image. Vous aurez la possibilité d'y ajouter une troisième chambre.
Description du bien :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS’ IMMO.
Vous rêvez d'un appartement spacieux avec un extérieur dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Cet appartement en duplex inversé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bel immeuble en pierre à taille humaine saura vous séduire.
Situé rue Ferrere à Bordeaux entre le Jardin Public et les Quais, ce bien nécessite une rénovation globale qui vous permettra de créer votre futur lieu de vie à votre image. Vous aurez la possibilité d'y ajouter une troisième chambre.
Description du bien :
- Superficie habitable : 86 m² (90 m² au sol),
- Duplex inversé traversant,
- Séjour spacieux de plus de 42 m²,
- Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle,
- Deux chambres en rdc donc une donnant avec accès à la terrasse,
- Salle de bain,
- Terrasse de 10 m²,
- Arrière cuisine - buanderie,
- WC séparés.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS’ IMMO.
Les points forts du bien
- Emplacement Premium
- Extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2002
Détail des pièces
- Entrée6.34 m²
- Chambre 113.74 m²
- Chambre 211.25 m²
- Toilette1.43 m²
- Salle de bain3.77 m²
- Terrasse15 m²
- Cuisine6 m²
- Arrière cuisine3.1 m²
- Séjour / Salle à manger42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
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2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux