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Appartement T3 moderne + 56m² de terrasse – Dernier étage
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.87 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – Superbe T3 en attique avec terrasse panoramique – Résidence récente (2016)
Vous rêvez d’espace, de lumière et de verdure ? Cet appartement T3 en attique saura vous séduire par ses prestations et sa terrasse d’exception !
Idéalement situé au dernier étage (2/2) d’une résidence récente (2016), ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports.
Description du bien :
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS’IMMO.
Vous rêvez d’espace, de lumière et de verdure ? Cet appartement T3 en attique saura vous séduire par ses prestations et sa terrasse d’exception !
Idéalement situé au dernier étage (2/2) d’une résidence récente (2016), ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports.
Description du bien :
- Superficie habitable : 66 m²
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Cuisine contemporaine équipée, fonctionnelle et de qualité
- 2 chambres avec placard
- Salle d'eau moderne
- WC séparés
- Cellier
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS’IMMO.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Terrasse panoramique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur, Réversible, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Séjour25 m²
- Surface terrasse57 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFloirac 33270
- RéférenceVA1973
Détail des pièces
- Entrée - dégagement7.90 m²
- Salon-cuisine26.60 m²
- WC1.8 m²
- Cellier2.10 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 29.20 m²
- Salle d'eau5.40 m²
- Terrasse56.50 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 66 lots. Procédure en cours : Litige avec le constructeur sur les finitions de la résidence. La copropriété a gagné un premier procès et ils sont sur le second pour se faire payer un ravalement intégral de la résidence.
L'immeuble étant encore sous décennal. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux