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Appartement T3 récent avec balcon et parking - Quai de Brazza
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 vue Garonne avec stationnement - Quai de Brazza
Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous présenter ce très bel appartement T3 de 66 m² avec terrasse vue Garonne à deux pas des quais et de ces pistes cyclables et promenades arborées entre Darwin et l'UCPA.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2021, ce bien sans vis-à-vis est idéal pour profiter de la vie bordelaise dans un quartier en pleine expansion. Vous profiterez de la proximité des transports et de toutes les commodités.
Lumineux et bien agencé, il est composé d'une entrée séparée avec placard, d'un séjour cuisine (22 m²) exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse au calme de 8.5 m², de deux belles chambres avec rangements intégrés (14.8 et 12.3 m²), d'une salle de bain avec branchement lave-linge et d'un toilette indépendant.
Une place de stationnement sécurisée et couverte complète ce bien.
Pour finir, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges mensuelles.
Ne tardez pas à venir visiter cet appartement.
Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous présenter ce très bel appartement T3 de 66 m² avec terrasse vue Garonne à deux pas des quais et de ces pistes cyclables et promenades arborées entre Darwin et l'UCPA.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2021, ce bien sans vis-à-vis est idéal pour profiter de la vie bordelaise dans un quartier en pleine expansion. Vous profiterez de la proximité des transports et de toutes les commodités.
Lumineux et bien agencé, il est composé d'une entrée séparée avec placard, d'un séjour cuisine (22 m²) exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse au calme de 8.5 m², de deux belles chambres avec rangements intégrés (14.8 et 12.3 m²), d'une salle de bain avec branchement lave-linge et d'un toilette indépendant.
Une place de stationnement sécurisée et couverte complète ce bien.
Pour finir, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges mensuelles.
Ne tardez pas à venir visiter cet appartement.
Les points forts du bien
- Extérieur
- Résidence récente
- Parking sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone
- Séjour21 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2022
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBordeaux 33100
- RéférenceVA2097
Détail des pièces
- Entrée9.31 m²
- Séjour-Cuisine21.29 m²
- Dégagement1.60 m²
- Chambre 114.82 m²
- Chambre 212.26 m²
- Salle de bain4.66 m²
- WC1.96 m²
- Balcon6.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 026 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP ORUS - N°RCPA278664143
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP ORUS - N°RCPA278664143
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux