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T2 Traversant 37m²
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 à rafraichir – Quartier Bacalan / Chartrons
Découvrez le potentiel de ce charmant appartement T2 traversant de 37.45 m², situé au premier étage d’une jolie copropriété typiquement bordelaise, récemment rénovée.
Luminosité, calme et charme de l’ancien se conjuguent dans cet espace offrant une belle surface à repenser selon vos envies.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine de 22 m², d’une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
L’immeuble en pierre comprend 13 lots et a bénéficié d’une rénovation complète, préservant son authenticité et son cachet.
Situé à proximité immédiate des Halles de Bacalan, du campus des Chartrons et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier en plein essor. Une fois rénové, il offrira un rendement locatif attractif.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement sécurisée.
Ne laissez pas passer cette occasion de créer un lieu de vie à votre image. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
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Luminosité, calme et charme de l’ancien se conjuguent dans cet espace offrant une belle surface à repenser selon vos envies.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine de 22 m², d’une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
L’immeuble en pierre comprend 13 lots et a bénéficié d’une rénovation complète, préservant son authenticité et son cachet.
Situé à proximité immédiate des Halles de Bacalan, du campus des Chartrons et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier en plein essor. Une fois rénové, il offrira un rendement locatif attractif.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement sécurisée.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33300
- RéférenceVA1995
Détail des pièces
- Entrée2.18 m²
- Cuisine12.87 m²
- séjour5.57 m²
- Chambre13.80 m²
- Salle d'eau + wc3.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGS' IMMO 05 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux