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A vendre - T2 spacieux et lumineux - Rue de Tanesse
239 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.21 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée sur jardin d'un immeuble en pierres bordelaises de caractère.
Cet appartement de caractère bénéficie de beaux volumes, d'une très belle luminosité et de prestations anciennes conservées.
Dès l'entrée vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec parquet ancien rénové, cheminée et cuisine ouverte aménagée et complètement équipée.
La chambre de belle taille profite de deux fenêtres sur jardin garantissant luminosité et calme absolu.
Une salle de douche rénovée avec pierres apparentes et un toilette indépendant complètent cet appartement qui n'attend que vous.
Enfin, une cave privative est incluse dans la vente.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Cet appartement de caractère bénéficie de beaux volumes, d'une très belle luminosité et de prestations anciennes conservées.
Dès l'entrée vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec parquet ancien rénové, cheminée et cuisine ouverte aménagée et complètement équipée.
La chambre de belle taille profite de deux fenêtres sur jardin garantissant luminosité et calme absolu.
Une salle de douche rénovée avec pierres apparentes et un toilette indépendant complètent cet appartement qui n'attend que vous.
Enfin, une cave privative est incluse dans la vente.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Luminosité
- Volumes
- Cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol49 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2043
Détail des pièces
- Séjour20.5 m²
- Cuisine ouverte9.86 m²
- Chambre12.52 m²
- Salle d'eau3.56 m²
- Toilette indépendant1.45 m²
- Dégagement0.51 m²
- Cave voûtée5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux