Idéal 1er achat
A vendre - Appartement T2 avec cour - Secteur Tondu
157 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.66 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À VENDRE – T2 avec cour au calme –Secteur Tondu
Votre agence bordelaise LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T2 de 32 m² avec cour situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine proche du centre de Bordeaux.
Situé rue de Strasbourg, cet appartement traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description du bien :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS’ IMMO.
Votre agence bordelaise LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T2 de 32 m² avec cour situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine proche du centre de Bordeaux.
Situé rue de Strasbourg, cet appartement traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description du bien :
- Superficie habitable : 31.66 m²,
- Séjour avec cuisine américaine équipée,
- Chambre sur rue avec verrière sur séjour,
- Salle de douche avec WC,
- Cour à l'arrière de l'appartement accessible depuis le séjour.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS’ IMMO.
Les points forts du bien
- Extérieur
- Rendement locatif
- Emplacement recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol32 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2021
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine19.2 m²
- Salle d'eau avec WC2.84 m²
- Chambre9.62 m²
- Cour5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
LOGS' IMMO 05 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux