Vendu
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T2 dernier étage traversant
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.86 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Votre agence LOGS' IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T2 de 47 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère à la magnifique façade en pierre localisé dans le quartier recherché et en pleine expansion des bassins à flots à Bordeaux.
Ce bien est constitué d'un séjour cuisine lumineux et spacieux (28 m²) exposé sud que vous pourrez aménager selon vos envies. La chambre exposée nord peut être aménagé comme une suite avec son espace dressing et sa salle de bain attenante. Un WC séparé et un cellier-buanderie viennent compléter cet appartement, le rendant encore plus fonctionnel.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En effet, cet appartement est situé dans un quartier prisé à quelques pas des écoles, commodités et transports (tram et bus). Il vous permettra de créer un bien à votre image sans réaliser de travaux importants (travaux de plâtrerie, électricité et plomberie déjà effectués). Enfin, les parties communes de l'immeuble ont été complètement rénovées, vous garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé dans une copropriété en cours de création.
Cerise sur le gâteau, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un box de stockage et une place de stationnement (très prisée dans le quartier).
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Ce bien est constitué d'un séjour cuisine lumineux et spacieux (28 m²) exposé sud que vous pourrez aménager selon vos envies. La chambre exposée nord peut être aménagé comme une suite avec son espace dressing et sa salle de bain attenante. Un WC séparé et un cellier-buanderie viennent compléter cet appartement, le rendant encore plus fonctionnel.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En effet, cet appartement est situé dans un quartier prisé à quelques pas des écoles, commodités et transports (tram et bus). Il vous permettra de créer un bien à votre image sans réaliser de travaux importants (travaux de plâtrerie, électricité et plomberie déjà effectués). Enfin, les parties communes de l'immeuble ont été complètement rénovées, vous garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé dans une copropriété en cours de création.
Cerise sur le gâteau, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un box de stockage et une place de stationnement (très prisée dans le quartier).
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Les points forts du bien
- Lumineux
- quartier recherché
- immeuble avec cachet
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol45 m²
- Séjour28 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA1962
Détail des pièces
- séjour cuisine28.47 m²
- chambre10.27 m²
- salle de bain2.69 m²
- wc1.21 m²
- buanderie2.22 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux