Idéal 1er achat
STUDIO RÉNOVÉ
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
BORDEAUX (33) – Quartier SAINT - JEAN, dans une rue calme à sens unique, studio de 18 m² entièrement rénové en 2026, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots dont 5 à usage d'habitation (exposition OUEST).
Vendu meublé, il comprend une pièce de vie de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC de 3 m².
Les plus :
- Menuiserie PVC double vitrage.
- VMC et chauffage électrique.
- Faibles charges de copropriété : 47 €/mois.
- Taxe foncière : 214 €/an.
- DPE C.
- Cave 25 m².
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Vendu meublé, il comprend une pièce de vie de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC de 3 m².
Les plus :
- Menuiserie PVC double vitrage.
- VMC et chauffage électrique.
- Faibles charges de copropriété : 47 €/mois.
- Taxe foncière : 214 €/an.
- DPE C.
- Cave 25 m².
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les points forts du bien
- calme
- Proche gare
- Rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33800
- RéférenceVA2105
Détail des pièces
- Salon/séjour15 m²
- Salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 934 249 • RCP BEAZLEY n° MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 934 249 • RCP BEAZLEY n° MA035A20ANPM/O2
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux