Spécial investisseur
Studio rénové et meublé
129 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 21.47 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
A vendre studio loué entièrement rénové et aménagé.
Votre Agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer en exclusivité ce joli studio entièrement rénové et aménagé situé entre la Victoire et la Place Nansouty à deux pas des commerces et des transports (Tram et Bus).
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu comprenant 7 appartements, ce studio de 26 m² (21.5 m² Carrez) est entièrement rénové et vendu aménagé.
Description du bien :
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !
Votre Agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer en exclusivité ce joli studio entièrement rénové et aménagé situé entre la Victoire et la Place Nansouty à deux pas des commerces et des transports (Tram et Bus).
Situé au premier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu comprenant 7 appartements, ce studio de 26 m² (21.5 m² Carrez) est entièrement rénové et vendu aménagé.
Description du bien :
- Séjour-Cuisine : 20 m² très lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée,
- Salle d'eau avec WC : 2.52 m²,
- Coin nuit en mezzanine : 3.80 m²,
- Balcon filant : 2.00 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !
Les points forts du bien
- Excellent état
- Vendu meublé
- Bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol26 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon2 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33800
- RéférenceVA2030
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine19.85 m²
- Salle d'eau avec WC2.52 m²
- Mezzanine (coin nuit)3.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 713 804 • RCP HISCOX
LOGS' IMMO 05 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux