Appartement T4 - 81m² - Vue Garonne
1 240 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 80.2 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À LOUER – Appartement T4 non meublé – Quai de Brazza, Bordeaux
Situé sur le Quai de Brazza, au sein d’une résidence récente, ce bel appartement T4 non meublé de 80,20 m² vous séduira par ses prestations modernes et sa vue dégagée sur la Garonne.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse offrant une vue exceptionnelle sur la Cité du Vin et le Pont Jacques-Chaban-Delmas, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking couverte vient compléter ce bien, rare sur le secteur.
📍 Emplacement recherché, à proximité des quais, des transports, des commerces et du centre-ville de Bordeaux.
✔ Appartement récent
✔ Vue Garonne
✔ Parking couvert
✔ Résidence sécurisée
Disponible rapidement.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
Situé sur le Quai de Brazza, au sein d’une résidence récente, ce bel appartement T4 non meublé de 80,20 m² vous séduira par ses prestations modernes et sa vue dégagée sur la Garonne.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse offrant une vue exceptionnelle sur la Cité du Vin et le Pont Jacques-Chaban-Delmas, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking couverte vient compléter ce bien, rare sur le secteur.
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✔ Appartement récent
✔ Vue Garonne
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Disponible rapidement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationBordeaux 33100
- RéférenceLA2010
Détail des pièces
- Entrée3.60 m²
- Séjour25.30 m²
- Cuisine4.60 m²
- Chambre 111.70 m²
- Chambre 211 m²
- dégagement4.80 m²
- Salle de bains + wc5.60 m²
- Salle d'eau2.50 m²
- chambre 311 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1030 €/mois. Loyer de base 1030 €/mois. 210 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 384.00 et 519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGS' IMMO 05 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux