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Appartement T3 en dernier étage avec terrasse
923 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Notre agence Logs Immo est heureuse de vous proposer à la location ce très joli appartement T3 de 61 m2 Carrez au dernier étage avec ascenseur d'une résidence localisée dans un quartier calme de la commune de Floirac.
Ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine américaine semi-équipée (rénovée en 2025), deux chambres de bonne taille dont une avec placard intégré, une salle de douche et un toilette indépendant. Vous serez séduits par la terrasse de 30 m2 qui vous offrira à la belle saison un espace de vie supplémentaire duquel vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le parc des étangs.
L'appartement est équipé de la fibre.
Une place de stationnement souterraine vient compléter cette location.
Un local poubelle ainsi qu'un local à vélos sécurisés sont présents dans cette résidence bien entretenue de 2013.
Attention : dispositif scellier, conditions de revenus à respecter.
Ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine américaine semi-équipée (rénovée en 2025), deux chambres de bonne taille dont une avec placard intégré, une salle de douche et un toilette indépendant. Vous serez séduits par la terrasse de 30 m2 qui vous offrira à la belle saison un espace de vie supplémentaire duquel vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le parc des étangs.
L'appartement est équipé de la fibre.
Une place de stationnement souterraine vient compléter cette location.
Un local poubelle ainsi qu'un local à vélos sécurisés sont présents dans cette résidence bien entretenue de 2013.
Attention : dispositif scellier, conditions de revenus à respecter.
Les points forts du bien
- Dernier étage - résidence sécurisée - terrasse - rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol91 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2013
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFloirac 33270
- RéférenceLA1944
Détail des pièces
- entrée6.13 m²
- séjour-cuisine26.13 m²
- chambre 112.1 m²
- chambre 29.6 m²
- salle d'eau4.5 m²
- Toilette2.8 m²
Informations complémentaires
comprenant 610 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux