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T1 BIS MEUBLÉ 33 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE – BORDEAUX
890 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32.76 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Bordeaux – T1 bis meublé avec terrasse privative au calme
Dans un environnement particulièrement calme, LOGS’ IMMO vous propose à la location ce charmant T1 bis meublé de 33 m² situé rue Nauville à Bordeaux.
Ce logement offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec surtout un véritable espace extérieur privatif, rare pour ce type de bien : une terrasse organisée comme une petite cour intérieure, à l’abri de l’agitation et bénéficiant d’un calme absolu.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant un séjour, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et entièrement neuve.
La chambre étant séparée mais faisant moins de 9 m², le logement est proposé en T1 bis.
Caractéristiques principales :
Disponible fin août 2026.
Dans un environnement particulièrement calme, LOGS’ IMMO vous propose à la location ce charmant T1 bis meublé de 33 m² situé rue Nauville à Bordeaux.
Ce logement offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec surtout un véritable espace extérieur privatif, rare pour ce type de bien : une terrasse organisée comme une petite cour intérieure, à l’abri de l’agitation et bénéficiant d’un calme absolu.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant un séjour, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée et entièrement neuve.
La chambre étant séparée mais faisant moins de 9 m², le logement est proposé en T1 bis.
Caractéristiques principales :
- 33 m² habitables
- Location meublée
- Séjour
- Chambre séparée
- Salle d’eau neuve
- Terrasse privative
- Environnement calme
Disponible fin août 2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2073
Détail des pièces
- Séjour17.03 m²
- Salle d'eau3.73 m²
- Entrée + dégagement4.75 m²
- Chambre7.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819 €/mois. Loyer de base 819 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 638 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux