Studio 23m² au sol
700 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 17.12 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T1/2 Charme et Confort au Cœur de la Ville
Découvrez cet appartement T1 bis à la location entièrement meublé, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Rénové en 2021, ce nid douillet de 23 m² (17,12 m² habitables) se montre très fonctionnel.Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine sous pente. Une chambre séparé avec salle d'eau vous permet d'avoir un espace nuit confortable.
L'exposition Est-Ouest offre une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue sur la ville et le clocher de Pey Berland ajoute une touche d'animation à votre quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vie pratique et animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces de proximité, des restaurants variés, des parcs et jardins pour des moments de détente, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un hôpital et d'autres équipements publics sont également accessibles.Bail étudiant 9 mois pour ce logement.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Entièrement meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol22 m²
- Séjour6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA1967
Détail des pièces
- Entrée0.88 m²
- WC0.83 m²
- Salon / Cuisine ( 10.5 au sol)5.76 m²
- Chambre7.65 m²
- Salle d'eau2 m²
Informations complémentaires
comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 453 €/mois. Loyer de base 453 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 177 €/mois. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGS' IMMO +33 5 37 02 14 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 Cours de l'Intendance
33000 Bordeaux