Appartement à louer, 1 pièce - Bordeaux 33000
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Appartement T1 45m² avec jardin privatif

870 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 42.14 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T1 Meublé avec Cour Privative

À louer, charmant appartement T1 entièrement meublé, situé dans un environnement calme et ensoleillé. Il offre une surface de 44,94 m² ainsi qu’un jardin privatif de 36 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 27 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les ouvertures donnent sur le jardin et la terrasse, apportant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, ce logement dispose de beaucoup de charme. Le chauffage est individuel.
Le bien est proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces, restaurants, parc, services médicaux, le tout accessible à pied. Connexion internet haut débit disponible.
Un appartement agréable à vivre, bien situé et rare avec jardin.
À visiter sans tarder.

Les points forts du bien

  • jardin privatif de 36m²
  • prestation ancienne
  • quartier
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    LA1966

Détail des pièces

  • Entrée
    3.28 m²
  • Salle d'eau
    2.21 m²
  • WC
    0.5 m²
  • Séjour
    13.97 m²
  • Salon
    13.75 m²
  • Cuisine
    8.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1089 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3353.00 et 4537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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